Foto: Maria Rosa Ferré
El Govern de la Generalitat ha prorrogat fins al 2028 la declaració de les zones de mercat residencial tensat i ha revisat els municipis on continuarà aplicant-se la limitació del preu del lloguer. La nova relació passa de 271 a 302 municipis, amb 53 noves incorporacions, mentre que 22 localitats deixen de formar-ne part després de millorar els indicadors d'accés a l'habitatge.
A la vegueria del Penedès, la revisió suposa l'entrada de 6 municipis a la llista de zones de mercat residencial tensat: Bellvei, el Montmell, Capellades, Santa Margarida i els Monjos, els Hostalets de Pierola i Masllorenç. Aquests municipis se sumen als que ja estaven inclosos en les declaracions aprovades el 2024.
Entre els municipis penedesencs que continuen sota la regulació hi ha Vilafranca del Penedès, Sant Sadurní d'Anoia, Gelida, Olèrdola, Sant Martí Sarroca, Sant Pere de Riudebitlles, Torrelles de Foix, Olesa de Bonesvalls, Sant Llorenç d'Hortons, Castellet i la Gornal, l'Arboç, la Bisbal del Penedès, Calafell, Cunit, Santa Oliva, el Vendrell i Sitges, entre d'altres que ja figuraven en les dues resolucions vigents.
En canvi, Santa Margarida de Montbui deixa d'estar considerada zona de mercat residencial tensat, ja que la revisió conclou que ha deixat de complir els criteris establerts per la llei estatal de l'habitatge. També surten de la llista municipis com Lleida, Granollers, Mollet del Vallès, Reus o Figueres.
La revisió manté dins la regulació 118 municipis que ja hi eren, on viuen prop de 5,9 milions de persones, i incorpora 53 noves localitats amb una població conjunta de més de 255.000 habitants. Paral·lelament, els 22 municipis que en surten sumen més de 634.000 residents.
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, considera que aquesta revisió demostra que el sistema de limitació dels lloguers contribueix a contenir l'augment dels preus, alhora que defensa ampliar el parc d'habitatge públic i les ajudes per facilitar l'accés a un pis.
La declaració de zona de mercat residencial tensat comporta que, en els nous contractes de lloguer, s'apliquin els límits previstos per la legislació estatal, especialment en el cas dels grans tenidors i dels habitatges que entren per primera vegada al mercat de lloguer. La Generalitat revisarà anualment els municipis per comprovar si continuen complint els criteris establerts per la normativa.