Foto: Gemma Sánchez Bonel (ACN)
El Govern de la Generalitat ha identificat 179 àrees arreu de Catalunya on es podran construir fins a 214.000 habitatges a mitjà termini, complint el compromís anunciat pel president Salvador Illa durant el Debat de Política General. Dins d’aquesta planificació, el Gran Penedès (Garraf, Alt Penedès i Baix Penedès) hi tindrà presència amb sectors clau a Vilafranca, Vilanova i el Vendrell.
L’estratègia del Govern passa per activar sòls urbanitzables pendents de desenvolupament i prioritzar aquells sectors amb capacitat per generar grans bosses d’habitatge, a partir de 1.000 pisos. Segons la consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, l’objectiu és “convertir aquests àmbits en solars llestos per edificar en els pròxims anys”.
En el cas del Garraf, destaca el sector de l’Eixample Nord de la seva capital, mentre que a l’Alt Penedès s’ha identificat l’àmbit de les Bassetes, a Vilafranca. Al Baix Penedès, el projecte seleccionat és el de Mas d’en Gual, al Vendrell. Aquests àmbits s’inclouen dins dels 8 sectors preseleccionats al Penedès, en un context en què el 60% de les àrees prioritzades es concentren a Barcelona i la seva àrea metropolitana.
Del total d’habitatges previstos, entre el 40% i el 50% seran assequibles, amb una inversió pública estimada de 8.000 milions d’euros, canalitzada principalment a través de l’Institut Català de Finances (ICF). L’Incasòl actuarà com a administració responsable del desenvolupament urbanístic, en coordinació amb els ajuntaments, i disposarà del 15% dels drets edificables, destinats a habitatge de protecció oficial. Aquesta xifra s'afegirà als 50.000 habitatges protegits que ja va anunciar el Govern per executar d'aquí al 2030.
El Pla de mesures urgents per al desenvolupament de sòl residencial, que s’aprovarà en els pròxims dies, vol agilitzar tràmits urbanístics i garantir un creixement ordenat per fer front a l’emergència habitacional també al Gran Penedès.
