El Vendrell afronta un dels projectes comercials més ambiciosos dels darrers anys amb el desenvolupament de Penedès Village, la marca que identifica el sector S-20 Muntanyeta Nord. La iniciativa aspira a convertir-se en el centre comercial de referència de la comarca i a consolidar el municipi com a pol d’atracció en un territori amb fort creixement demogràfic.
Segons explica Joaquín Fabra, secretari de la Junta de Compensació del sector, la configuració urbanística ja està definida i encaixa amb la normativa vigent. Els volums edificatoris han estat acordats amb l’Ajuntament, que actualment tramita la llicència comercial, un procediment que requereix diversos informes i estudis sectorials.
Les obres d’urbanització es troben temporalment aturades arran d’un ajust en el projecte de recollida d’aigües pluvials. Inicialment, el traçat afectava la N-340, principal via d’accés al municipi, però s’ha optat per una alternativa paral·lela a les vies del tren per evitar problemes de mobilitat. Aquest canvi requereix l’autorització d’Adif, que ja disposa de la documentació pertinent. Un cop s’obtingui el vistiplau, es reprendran els treballs.
El calendari preveu completar la urbanització a finals de 2026. La construcció del centre podria iniciar-se durant 2027 i, si els terminis administratius avancen segons el previst, l’equipament estaria plenament operatiu el 2028. Amb una superfície comercial al voltant dels 20.000 metres quadrats, Penedès Village tindrà una dimensió comparable, tot i que “una mica més petit”, a la d’altres espais comercials com el Parc Comercial Vilanova.
L’equipament disposarà d’un aparcament d’unes 500 places, a més dels espais exteriors generats per la urbanització. La distribució prevista situa el gruix de l’alimentació a la planta baixa; el comerç vinculat a la llar i la restauració a la primera planta; i un gran gimnàs com a motor de la segona, també amb oferta gastronòmica. A més, es reservaran espais de dimensions més reduïdes per facilitar la implantació de comerç local, amb la voluntat d’integrar l’oferta existent i generar sinergies amb el teixit comercial del municipi.
Promotors i Ajuntament defensen que el projecte no suposarà una fuga d’activitat del centre urbà, sinó un espai com-plementari que pot reforçar la capitalitat del Vendrell. La seva ubicació, a tocar de la rotonda d’accés a Santa Oliva i molt propera al nucli urbà, “evita la dispersió territorial que sovint genera aquest tipus d’equipaments”, assegura Fabra.
La marca Penedès Village neix amb una estratègia clara: transmetre qualitat, innovació i modernitat, i convertir-se en punt de trobada per a compres, oci i relació social. El projecte contempla una àmplia gamma de botigues i serveis, oferta gastronòmica internacional, espais d’entreteniment familiar, accessibilitat adaptada i estacionament gratuït.
En una comarca amb més de 118.000 habitants i una important població estacional, i amb municipis com Calafell i Cunit en creixement constant, el Vendrell vol aprofitar el seu potencial encara poc explotat. Penedès Village es presenta, així, com una aposta per concentrar l’oferta dispersa actual i projectar el municipi com a nou referent comercial del Baix Penedès en els propers anys.
