El primer trimestre es van realitzar més de 1.100 transaccions immobiliàries, un 35% més que el mateix període de l’any anterior
Redacció | Lídia Oñate.- El mercat immobiliari mostra cada cop més símptomes de recuperació.
El darrer any a les comarques del Gran Penedès es van formalitzar 4.451 compravendes d’habitatges, un 20,81% més que el 2015. La dinàmica ascendent va continuar durant el primer trimestre d’enguany, quan se’n van registrar 1.183, fet que suposa un 34,70% més que el mateix període de l’any anterior.
A falta de conèixer les dades del segon trimestre, tot apunta que el sector seguirà a l’alça, ja que encadena cinc trimestres consecutius d’augments. Així doncs, es confirmen les bones sensacions per a un sector que des de fa un parell d’anys ha començat a patir una manca creixent d’estoc d’habitatges. “Estadísticament s’està demostrant que cada vegada es ven més, però depèn de cada zona, ja que en alguns barris de ciutats com Vilafranca del Penedès o Vilanova i la Geltrú ja pràcticament no hi ha oferta. Per això, ja s’han iniciat promocions noves d’habitatges i a curt termini és probable que veiem grues”, comenta Manel Fernández, gerent de l’agència immobiliària Urbenorte de Vilafranca del Penedès.
D’altra banda, descarta que s’estigui gestant una segona bombolla immobiliària pel que fa a la venda d’habitatges, ja que “els preus són els que han de ser”. En el cas dels lloguers, però, considera que “és possible que el seu preu estigui per sobre del normal”. Fernández apunta també que amb la crisi s’ha produït un canvi de xip en els compradors d’habitatges: “abans compraven pisos amb una o dues habitacions pensant de vendre’l després, ja que sabien que valdria més diners i es podrien comprar un altre habitatge més gran. Ara, en canvi, es busca un producte que duri molts anys i per això ja no es construeixen tants pisos petits”.
